;
top of page
لقطة شاشة 2025-07-22 الساعة 16.42.55.png

للبيع

مكان فريد من نوعه

فيلا كاتانيو جاتي
فايدو

ملجأ الروح لمن ينظر إلى ما وراء الزمن
فايدو، ليفينتينا العليا – كانتون تيسينو، سويسرا

Blinding Diamonds

رسالة مفتوحة

بالنسبة لأولئك الذين يعرفون كيفية التعرف على الماس الخام

هذا ليس منزلًا للجميع.
إنه ليس حديثًا، وليس مثاليًا.

إنه ليس فوريا.
ولكن هذا صحيح.

إنها فيلا عاشت.

من رحب بنا، اهتم بنا، حمى بنا، ألهمنا.
وإذا كنت من بين أولئك الذين يبحثون عن أماكن ذات تاريخ يستحق الاحترام وحياة جديدة ليتخيلوها، فهذا الملف يناسبك.

لن تجد فقط الجدران والغرف والحدائق.
ستجد إرثًا عاطفيًا وثقافيًا يستحق الاستمرارية.
وربما حتى جزء من مستقبلك.

Storia
IMG_2060.JPG

قصة حية، وليست حقيقية فقط...

تم بناء الفيلا في بداية القرن العشرين من قبل إليسا جاتي كهدية حب لزوجها الطبيب إيمانويل كاتانيو .
ومن اتحادهم ولد منزل فخم، غني باللوحات الجدارية والجمال، لم يكن مصممًا كمنزل فحسب، بل كمكان للضيافة والفن والرعاية .

في ثمانينيات القرن العشرين، أصبحت الفيلا جزءًا من عائلتنا: اشتراها نيكول فيليبو، وماري كلير مورو، وجاكلين سيلا، والدكتور أبراهام سيلا.
طبيب، ومحسن، ومؤسس منظمة غير حكومية تدعى "سيلا كاب"، نقل ممارسته الطبية إلى هناك، فضلاً عن حياته الروحية والعائلية.

وهنا قام بعلاج آلاف المرضى باستخدام التقنيات الطبية والشمولية.
وكان هنا يستقبل الأصدقاء والنساء الحوامل والأطفال والباحثين.
ومن هنا بدأ ينفذ، بكل إصرار ومحبة، مشاريعه التنموية والتضامنية في السنغال وأوروبا.

هذه ليست مجرد خاصية.
لقد كان منزل عائلتنا، قلب تاريخنا.

IMG_2077_edited.jpg

العقار باختصار

المساحة والمساحة

عقار بمساحة 2,038 مترًا مربعًا - R3

الغرف والخدمات

20 غرفة - 6 حمامات

3 دش و 2 حوض استحمام

مركز الممارسة الطبية والعافية

الاستوديو في -1 كان يعمل بالفعل في الماضي.

مع مدخل مستقل من الحديقة والجراج.

حديقة تاريخية

مع الأشجار التي يبلغ عمرها قرونًا والمسارات الحجرية والغابات المحيطة.

جراج داخلي

يمكن الوصول إليها أيضًا من داخل المنزل.

سعر الطلب

1,600,000 فرنك سويسري

القيمة مبنية على التفرد والحالة الحقيقية.

مستويات السكن

6 مستويات

PT، الأول، الثاني، الثالث، السطح/التراس،

-1 و -2

مطبخ كبير

مطبخ على طراز الشرفة.

واسعة ومشرقة ومريحة

الهيكل الأصلي

درج وقبة أصلية.

لا يزال الدرج الحجري والقبة موجودين

الفن واللوحات الجدارية

تم ترميم تفاصيل الفترة بعناية

صالحة للسكن على الفور

بيئات تعمل بالفعل، مع تدخلات حذرة، وبدون احتياجات عاجلة.

الإمكانات المستقبلية

مساحة محسنة .

مثالية لمشاريع الضيافة والثقافة والرعاية الصحية.

Villa Cattaneo Galli nel 1930

Villa Cattaneo Galli nel 1930

Giardino ingresso principale

Giardino ingresso principale

Facciata laterale sinistra

Facciata laterale sinistra

Facciata nel 2025

Facciata nel 2025

Cancello ingresso auto

Cancello ingresso auto

Lato sinistro

Lato sinistro

Ingresso laterale per PT e studio medico -1

Facciata posteriore

Facciata posteriore

Cucina a modi veranda e finestre ad arco dello studio medico

Lato posteriore destro

Lato posteriore destro

Vialetto auto e ingresso garage

Vialetto auto e ingresso garage

Lato destro

Lato destro

Ingresso

Ingresso

Rampa di scale centrale

Rampa di scale centrale

Affresco stanza Bar

Affresco stanza Bar

Stanza Bar

Stanza Bar

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco 1°Piano

Affresco 1°Piano

Statua rilievo 1°piano

Statua rilievo 1°piano

Affresco 1° piano

Affresco 1° piano

Affresco 1° piano

Affresco 1° piano

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco PT

Affresco 1°piano

Affresco 1°piano

Affresco 1° piano

Affresco 1° piano

Vista dall'alto

Vista dall'alto

معرض الصور

ملجأ مناخي وروحي

تقع فيلا كاتانيو جاتي على ارتفاع 711 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ألتا ليفينتينا.
بعيدًا عن السواحل أو المدن الكبرى أو المناطق الخطرة، فهو يمثل واحة مناخية وجغرافية، حيث تحاور الطبيعة مع الروح.

يتم توصيله بشكل ملائم عبر:

  • محطة فايدو FFS

  • مخرج الطريق السريع A2 (لوجانو-زيورخ)

  • المناطق السياحية والتزلج في المنطقة المحيطة

"الزمن لم يتوقف هنا."

لقد تعلم للتو كيف يتنفس بهدوء.

لمن هذا المكان؟

  • للرعاة والمؤسسات وحراس الجمال

  • للعائلات التي ترغب في نقل مكان المعيشة إلى أطفالها

  • لمشغلي السياحة الأخلاقية والتجريبية والفنية

  • لمن يحلم بملاذ أصيل، في سياق محمي وحقيقي وإنساني

روح المكان 

  • للرعاة والمؤسسات وحراس الجمال

  • للعائلات التي ترغب في نقل مكان المعيشة إلى أطفالها

  • لمشغلي السياحة الأخلاقية والتجريبية والفنية

  • لمن يحلم بملاذ أصيل، في سياق محمي وحقيقي وإنساني

روح المكان

فيلا كاتانيو جاتي هو مكان لم يتوقف أبدًا عن أن يسكنه الحب والمسؤولية.
في ثمانينيات القرن العشرين، أصبح هذا المكان مركز حياة الدكتور أبراهام سيلا - وهو طبيب وإنسان خير ومؤسس مؤسسة سيلا كاب - الذي حوله إلى نقطة التقاء للشفاء والروحانية والتضامن والثقافة.

وحتى يومنا هذا، لا يزال جزء صغير من العائلة يعيش في الفيلا، بما في ذلك جاكلين سيلا (المالك المشارك)، ويحافظون على مهمة الفيلا مع احترام روحها وتاريخها.

وبناء على طلب المشتري، يمكننا مناقشة وجودهم كأمناء أو متعاونين محليين، مما يوفر استمرارية إنسانية وتاريخية يمكنها إثراء المشاريع المتعلقة بالضيافة أو الذاكرة أو تحويل الفيلا إلى مكان ثقافي و/أو علاجي.

إنه ليس قيدًا، بل فرصة نادرة: فرصة تلقي هدية معرفة المكان، من أولئك الذين عاشوا هناك كل يوم بتفانٍ.

"في عالم متغير، يعد الدخول إلى مكان تحبه بالفعل ميزة غير مرئية ولكنها حقيقية."

طرق البيع

السعر المطلوب: 1,600,000.–

البيع المباشر من المالكين المشتركين

المفاوضات السرية

الزيارات عن طريق الموعد فقط

إضافة لمن يشعرون أن هذا المكان يناديهم

إذا كان هناك شيء ما، عند قراءة هذه الصفحات، قد أثار صدى فيك،
لا تدع الأمر يكون مجرد فضول.

لا تبحث فيلا كاتانيو جاتي عن مشترين فحسب.
ابحث عن الاستمرارية.

اتصل بنا

عبر كانتون لوسينا 24، CH-6760 فايدو (TI)

venditavillacattaneogalli@gmail.com

 

Il modulo è stato inviato!

IMG_2032.JPG
bottom of page