À vendre
Un lieu unique
Villa Cattaneo Gatti
Faido
Un refuge avec une âme, pour ceux qui regardent au-delà du temps
Faido, Haute-Léventine – Canton du Tessin, Suisse
Lettre ouverte
Pour ceux qui savent reconnaître un diamant brut
Ce n’est pas une maison pour tout le monde.
Ce n'est ni moderne ni parfait.
Ce n'est pas immédiat.
Mais c'est vrai.
C'est une villa qui a vécu.
Qui a accueilli, soigné, protégé, inspiré.
Et si vous faites partie de ceux qui recherchent des lieux avec une histoire à respecter et une nouvelle vie à imaginer, alors ce dossier est pour vous.
Vous ne trouverez pas seulement des murs, des chambres, des jardins.
Vous y trouverez un héritage émotionnel et culturel qui mérite d’être perpétué.
Et peut-être même un fragment de votre avenir.
Une histoire vivante, pas seulement vraie...
La villa a été construite au début du XXe siècle par Elisa Gatti comme cadeau d'amour à son mari, le docteur Emanuele Cattaneo .
De leur union est née une résidence seigneuriale, riche en fresques et en beauté, conçue non seulement comme une maison, mais comme un lieu d'hospitalité, d'art et de soins .
Dans les années 1980, la villa devient une propriété familiale : elle est achetée par Nicole Philippot, Marie-Claire Moreau, Jacqueline Sylla et le Dr. Med. Abraham Sylla.
Médecin, philanthrope et fondateur de l'ONG Sylla Caap, il y a installé sa pratique médicale, ainsi que sa vie spirituelle et familiale.
C'est ici qu'il a traité des milliers de patients avec des techniques médicales et holistiques.
C'est ici qu'il accueillait amis, femmes enceintes, enfants, chercheurs.
C'est d'ici qu'il a mené, avec ténacité et amour, ses projets de développement et de solidarité au Sénégal et en Europe.
Ce n’est pas seulement une propriété.
C'était notre maison familiale, le cœur de notre histoire.
La propriété en bref
Surface et aire
Propriété de 2 038 m² - R3
Chambres et services
20 chambres - 6 salles de bain
3 douches et 2 baignoires
Cabinet médical et centre de bien-être
Studio au -1 déjà opérationnel par le passé.
Avec entrée indépendante depuis le jardin et le garage.
Jardin historique
Avec des arbres centenaires, des chemins en pierre et des bois environnants.
Garage intérieur
Également accessible depuis l'intérieur de la maison.
Prix demandé
CHF 1 600 000.-
Valeur basée sur l'unicité et l'état réel.
Niveaux de logement
6 niveaux
PT, 1er, 2e, 3e, toit/terrasse,
-1 et -2
Grande cuisine
Cuisine de style véranda.
Spacieux, lumineux et convivial
Structure originale
Escalier et coupole authentiques.
Escalier en pierre et coupole toujours présents
Art et fresques
Détails d'époque restaurés avec amour
Habitable immédiatement
Des environnements déjà fonctionnels, avec des interventions soignées, sans besoins urgents.
Potentiel futur
Espace amélioré .
Idéal pour les projets d'hôtellerie, de culture et de santé.
 Villa Cattaneo Galli nel 1930 |  Giardino ingresso principale |  Facciata laterale sinistra |
|---|---|---|
 Facciata nel 2025 |  Cancello ingresso auto |  Lato sinistroIngresso laterale per PT e studio medico -1 |
 Facciata posterioreCucina a modi veranda e finestre ad arco dello studio medico |  Lato posteriore destro |  Vialetto auto e ingresso garage |
 Lato destro |  Ingresso |  Rampa di scale centrale |
 Affresco stanza Bar |  Stanza Bar |  Affresco PT |
 Affresco PT |  Affresco PT |  Affresco 1°Piano |
 Statua rilievo 1°piano |  Affresco 1° piano |  Affresco 1° piano |
 Affresco PT |  Affresco PT |  Affresco PT |
 Affresco 1°piano |  Affresco 1° piano |  Vista dall'alto |
Galerie
Un refuge climatique et spirituel
La Villa Cattaneo Gatti est située à 711 m d'altitude en Haute Léventine.
Loin des côtes, des grandes villes ou des zones à risques, il représente une oasis climatique et géographique, où la nature dialogue avec l'âme.
Il est facilement connecté via :
Station FFS de Faido
Sortie de l'autoroute A2 (Lugano–Zurich)
Domaines touristiques et skiables aux alentours
« Le temps ne s’est pas arrêté ici.
Il a simplement appris à respirer calmement.
À qui s'adresse cet endroit ?
Pour les mécènes, les fondations, les gardiens de la beauté
Pour les familles qui souhaitent transmettre un lieu de vie à leurs enfants
Pour les opérateurs de tourisme éthique, expérientiel et artistique
Pour ceux qui rêvent d'une retraite authentique, dans un contexte protégé, vrai et humain
L'esprit du lieu
Villa Cattaneo Gatti est un lieu qui n'a jamais cessé d'être habité avec amour et responsabilité.
Dans les années 1980, il est devenu le centre de la vie du Dr Abraham Sylla, médecin, philanthrope et fondateur de la Fondation Sylla Caap, qui l’a transformé en un point de rencontre pour la guérison, la spiritualité, la solidarité et la culture.
Aujourd'hui encore, une petite partie de la famille vit dans la villa, dont Jacqueline Sylla (copropriétaire), maintenant la vocation de la Villa dans le respect de son âme et de son histoire.
Sur demande de l'acheteur, nous pouvons discuter de leur présence en tant que gardiens ou collaborateurs locaux, offrant une continuité humaine et historique qui peut enrichir des projets liés à l'hospitalité, à la mémoire ou à la transformation de la villa en lieu culturel et/ou thérapeutique.
Ce n’est pas une contrainte, mais une opportunité rare : celle de recevoir le don de la connaissance du lieu, de ceux qui y ont vécu chaque jour avec dévouement.
« Dans un monde en mutation, entrer dans un endroit que l’on aime déjà est un avantage invisible mais réel. »
Post scriptum pour ceux qui sentent que cet endroit les appelle
Si quelque chose, en lisant ces pages, a résonné en vous,
Ne laissez pas cela être simplement de la curiosité.
La Villa Cattaneo Gatti ne recherche pas simplement des acheteurs.
Recherchez la continuité.
